高层住宅,又被“限高”了!2020年4月,住建部、发改委两部门曾提出“县城住宅要以多层为主”。一般来说,多层建筑是指建筑高度大于10米、小于24米,且建筑层数大于3层、小于7层的建筑。而今年3月29日,最后需要提醒的是,2022年,在“限高令”下,有两类房子会直接受影响,可能迎来“利空”:一是各大城市中严重过剩的超高层商业写字楼;二是人口外流严重、经济落后县城的18层以上的高层住宅。写字
今年7月12日,发改委公开了《国家发展改革委关于印发“十四五”新型城镇化实施方案的通知》,通知中明确指出,严格限制新建超高层建筑,不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。此前三是限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确
暂未公式说明,具体视情况而定。限高令长期有效,直至履行完毕生效法律文书确定的义务。建筑限高是指根据特定条件要求,对建筑高度进行限定。具体情况包括:当城市县城建设应疏密有度、错落有致、合理布局,既要防止盲目进行高密度高强度开发,又要防止摊大饼式无序蔓延。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人,县城建成区的建筑总面积
╯^╰〉 2020年4月27日,住建部、发改委联合发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》内文称“中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅要以多层为主”,对县城住宅进行了“限高”。而今年3月26当然,这并不是国家第一次出台“限高令”,在2020年4月份,住建部和发改委联合发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,在通知中不仅限制了城市中高层建筑的建筑,同时也明确指出了县城
要求“第3.0.2、4.0.2、4.0.3、4.0.4、4.0.7、4.0.9条为强制性条文,必须严格执行。”而住宅建筑限高80米/26层就是其中之一。新规4.0.2对住宅建筑控制指标作了规定,明确规定了容积所以,减少建设过程中的碳排放,从县城开始,能够理解。但是接下来,就有一个让我不太能理解的事情了,在具体的征求意见里,有这么一条:县城的新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不