对于卫生间下水管道渗水来说，出现的机率很小，但也有偶尔会出现原开发商的下水管道接头位置出现问题，当时没有发现等到后期漏水才知道的；另外就是卫生间洗手池和马桶由地排改墙排后，下水管道没有连好像没有，不过可以不换他们家的，两头锁新箍或者哈夫节，之后他们家爱漏不漏。就是记得让他们家签协
住宅不可以私自改下水管道，装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记。因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停商品房下水道堵塞，那我们应当向物业公司、开发商还是楼上业主索赔呢？在合肥中院最近就审判了这样一起案例。2019年，陈女士家中由于小区主管道堵塞造成其家中卫生间返水，导致新房被
ˋ＾ˊ 请在开发商交房验收时，一定要马不停蹄地仔细检查所有下水管道有无裂缝破损等情况(一定要仔细检察，因为对于一个新小区来说，一开始大家都处于装修阶段，还没有人入住，所以难以通过观察因为商品房，整栋楼的排污管都在一个位置，是没办法挪的，改的话只能接管。
你可以将楼上业主、物业以及开发商一并告上法庭。
不过之前可以向房管部门进行投诉。最好也留清理口.我认为这样物业也不会说什么，总之你要根据实际情况多想想，再多听听大家的意见.别留
