房屋漏水责任不能一概而论，你可以找物业的来先修理。如果是通过中介的可以去找中介解决，以及跟原业主进行协商，看是否属于在《房屋合同》中约定原业主需要承担的质量责任期限相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。
1、如果是楼上业主使用不当造成的管道漏水，则应由楼上业主承担责任。2、如果是由楼下业主装修等原因造成的管道漏水，则应由楼下业主承担责任。3、如果是管道质量对于暖气漏水问题，首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，如果属于房屋本身的质量问题，可以要求物业修理。如果是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要
《民法典》第一千一百六十五条规定“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”本案中，物业公司未尽管理义务，存在主观过错；未充分履行开发商方面：交付的31楼房屋室内入户水管没有安装堵头，存在安全隐患。业主方面：应当检验房屋质量后接收房产，但31楼业主杨某在交房当日并未查验房屋，未尽到谨慎
4、关于因为房屋漏水所造成的损失，需要确认责任方是谁，才能够对于检修或者漏水所需要的维修费用进行承担。如果造成损失比较大，由双方协商来确定，如果协商不成，可以通过第3方评估公司进行估价才能家里主管道漏水的责任承担：1.通常由物业负责。2.如果是装修或建造导致主管道漏水的，一般由装修单位或开发商负责，如果超过质保期的，一般由房主自己负责。3.如果
房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责。如果已经过了质保期，通过物业公司来负进户水管漏水的，若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；若是物业没有尽到职责导致进户水管漏水的，由物业承担责任；若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任。法律
