小区楼房以外的公共管道堵塞由物业负责修理，单元楼的共用排污管道堵塞由本单元共同使用人负责修理，一半以上或者以下发生堵塞的，由一半以上或者一半以下的使用人负责修理。业主共用下水管道堵塞物业业主或物业负责。单元房主下水管堵塞由使用管道的业主负责，小区主下水管堵塞由物业负责，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域
排污管道系公共使用，原则上由共同使用管道业主承担责任。物业公司只在有过错时，在过错范围内承担责任。比方说，业主向物业公司反映堵的情况，物业公司怠于处理，小区公共管道堵塞谁负责分情况。1、如果是楼房以外的公共排污管道堵塞，应由物业负责修理。2、如果是单元楼的共用排污管道堵塞，应由本单元共同使用人负责修理，
小区的下水主管道如果出现堵塞的问题，这个是要由物业来承担的。因为小区的下水主管道是属于公共的区域，这个地方是所有住户一起进行使用的。所以如果出现了堵塞的问题，一般要交给物1、如果是业主因为个人原因使用不当的话就要业主自己负责维修处理。2、小区下水道是公共区域，所以物业要进行定期清理，如果物业长期没有找人清理而导致堵塞，就要物业来负责清理下水
首先，毋庸置疑的是谁受益谁负责，在个人居所轮廓范围以内的，下水道堵塞需要由业主自己来负责。其次，下水道堵塞位置在个人居所轮廓线以外，小区红线之内的，由小区物业管理公司来负责污水管道属于公共设施，这一部分应当由物业负责维修，但前提是不是有人恶意造成堵塞的，如果属于人为造成的堵塞，应该由负责人维修。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配
