一般来说，排水管破了，要看这个管道是公共部分还是业主个人部分，公共部分当然由物业负责，个人部分则由楼上业主负责，楼下业主一般是没有责任的，但是楼下业主应公共管道的维修费用从维修基金中支付，是全体业主承担的。
＞▽＜ 后花园地埋污水管因地层变化而破裂引起漏水到邻居，这是物业和开发商应该承担的责任。亲，可以划分为三种责任划分。：1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏，应该有卫生间下水管道破裂，一般来说如果没有第三方蓄意破坏的情况下，肯定是主人的责任。比如说在出租屋，一名租客在使用
╯＾╰ 高律师说，若造成排污管道破裂房屋漏水的原因没法确认，则可以通过走司法程序，申请司法鉴定。根据鉴定结果来确定漏水直接原因，再由直接侵权人承担赔偿责任。4、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水，那么就是开发商的责任。二、卫生间污水管道漏水是谁的责任如果是人为因素导致排污管出
ゃōゃ 1、安装排污管时，要进行初步测量，根据测量数据购买材料，避免出现买太多或太少的现象。2、不管安装什么排污管，都需要用新的排污管，不要节省开资，选用旧的排污管，这样容易导致排污物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外”的规定，本案的水管也属建筑物的一个必
