如果是属于共用管道如卫生间、厨房共用下水管道则属于物业维修范畴。厨房漏水，对于这些水管一定要仔细进行排查。2、厨房的下水以及管道出现了渗漏。所谓的厨房的下水管道出现的渗漏，就是指我们厨房的排水系统有堵塞的情况。例如洗菜盆的下部有滴水
住户下水管道漏水应该由物业负责维修。如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；如果是公共管道，那么维修费用则由物业公司进行承担。另外，维修管道时不归物业管。水管有保修期，保修期内开发商负责，保修期外全体业主负责
下水管道漏水物业负责吗正常情况下是由物业来负责维修的，因为下水管道是属于公共管道，在物业维修范围内，它有责任对其进行维修和养护。但如果是人为造成的，例如装修过程中不慎将管道弄破，这个物业2、如果新房已经入住，下水管漏水，应该由小区物业和施工队负责，并及时维修好。3、如果是日常使用的问题，那么就要自己负责。生活中，经常会遇到下水管漏水的问题，要是不及时处理的话，
首先了解下是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水，则进行拆开进行原因排查，如果不是装修时候造成管道破损，则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果是因为装修时住户厨房漏水是属于物业管理维修吗不是物业的维修范围，有的物业可以提供有偿维修，但价格较高，还是自己找人修理比较划算，现在一般房屋的厨房防水层做的都不错，基本不会发生漏
应该由物业。如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；如果是公共管道，那么维修费用则由物业公司进行承担。另外，维修管道时，应该先将漏水原因查明，若住宅下水管道堵了归物业管吗自家的话不归物业。#结合物业管理合同和实际情况(细节)判断。5天前室内主下水管道堵了归物业管还是归个人管应当由物业管理。
