因此如果是公共区域的下水道管堵塞，由物业负责维修；但如果是业主户内的管道堵塞或未经物业许可，擅自更改下水管道而造成堵塞，均由业主自行更换及维修。下水道堵了怎么通：1、下水如果是家里的下水道堵塞了，这种情况下物业是没有义务帮业主修的，那是属于有偿服务。另外一种情况，如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞，造成家里的物件被泡，物业管理是有责任的。后
物业公司认为，其尽到了对管辖范围内下水管道的日常检查及维护责任，不应对损害结果承担任何责任。开发商辩称，案涉小区工程项目前期设计已经相关部门审批通过，且是按照设计施一、下水道不通物业管吗看签订的物业合同是怎么规定的，如果合同中明确规定物业负责，那么这种情况下物业就不能推脱，如果合同中没有明确的规定，这时就只好自己解决了。也要看是哪里的下水管，建筑主
下水道堵塞主要是看在哪里，如果是公共区域，自然是物业负责，但如果是家里出现下水道堵塞的情况，那就需要看是谁家的下水道堵塞，然后归属负责即可，这种邻里之间的一、下水道堵塞物业有责任疏通吗1、下水道堵塞物业是否有责任疏通，需要分情况考虑：（1）如果是家里的下水道堵塞，这种情况下物业没有义务帮业主修，属于有偿服务
如果是公共区域的主管道，物业公司是需要进行维修的，因为属于公共的设施，物业公司应该担起维修和保养的责任。如果只是业主自己家里面的管道，比如马桶的下水管道出现堵塞，物业是可以在这种情况下，物业公司如果已尽到合理的注意义务，没有怠于履行及时发现故障并维修的义务，那么物业公司就不承担责任。所以，广大业主在享受自身权利的时候，也要履行一定的义务，不能抱有一种交了钱，
