如果出现物业擅自停水、停电的行为，则属于是违法的，受损的业主可以依据自己的实际损失追究物业服务公司的侵权损害赔偿责任。法律依据《物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，物业企业断水关闭电源催款物业费属违反规定案例场景老孙对物业企业推诿车子失窃的义务很是不满意，在之后的很多月都未交纳物业费，为此强烈抗议。物业企业数次催要后一分钱都没要
＞ω＜ 如果你发现物业擅自停水停电的，可以向有关部门或到法院起诉，要求其恢复并且赔偿业主的损失。如果物业私自对业主实行停水停电的，所造成的损失较大的，可以委托专业律师起诉。除非是你欠供水、供电公司的费用两家公司可以断水断电之外，任何人都没有权利断你的水、电。遇到这个问题
≡(▔﹏▔)≡ 不合法。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费；合理期限届满后仍不支付的，物业可以提起诉讼或申请仲裁，不得通过对业主进行物业公司断业主水电违反了物业管理条、电力法和城市供水条例。根据《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，
ˇ＾ˇ 所以，物业擅自停水断电属于违法行为，需要承担因此给业主带来的损失，除此之外，《郑州市物业管理条例》第六十七条规定，违反本条例第四十二条第三款规定(物业服务物业公司无权停水停电，本协议中的约定不仅损害了业主对房屋的所有权，也损害了公民的基本生存权利，应认定无效，物业公司擅自停水停电造成业主损害的，应当承担侵权损害赔偿责任。
