˙△˙ 陕西勤博律师事务所魏兴宁律师表示，下水管道破裂，导致房内物品受损严重，住户一般将责任归于物业，认为物业疏于管理导致下水管道破裂，但物业公司的合理义务就是在堵塞后及时疏通，因疏污水系统管道属于公共设施，由开发商和物业共同负责。只要不是人为损害管道。你应该没有责任。其实你也是受害者，应该和楼下联合起来找开发商和物业协商或法律
⊙▽⊙ 楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法地下室公共下水管道破裂谁负责如果能够鉴定属于管道质量问题，可以起诉房产开发商，如果不能证明可以要求使用该管道的所有住户均摊责任。没有证据证明是楼上所损害时才是平均承担，
╯０╰ 管道属于公共设施，由管理者负责，一般是物业负责维修。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十条发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有看下水管道的管理人是谁？谁是管理人，谁就承担责任。
下水管道为业主的共用管道，属于业主共同所有，当业主因共用管道破裂而导致漏水造成房屋损坏时，首先应排查共用管道漏水的原因，因此确认责任人。二、责任人划分担责：1、开发商担责卫生间下水管道破裂，一般来说如果没有第三方蓄意破坏的情况下，肯定是主人的责任。比如说在出租屋，一名租客在使用
如果物业在管理上有过错，可以要求物业公司在过错程度内承担赔偿责任，或者业主赔偿后再向物管追偿，但不房屋卫生间下水主管道破裂应该找谁负责并赔偿[律师回复] 这属于房屋质量问题，找房地产开发商赔偿。《房地产开发企业资质管理规定》城市房地产开发企业应当申请核定企业资质等级并
