不用解释，大家也能看得明白，房子烂尾开发商没有交付能力了，购房者可以申请退房退款，此请求得到最高法的保护。从最高法的批复来看，房子烂尾，购房者的权益保护是排在第一位的。2.即使没有交全款，愿意支付余款的，房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的。3.商品房烂尾优先返还购房款。也就是说，买到烂尾楼也可以退款了！据悉，此
(-__-)b 可以退房，在与房产开发商的协商后便可申请退房，双方达成一致办理退房手续就可以了后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料，然后到网上公示退房，注销预如果是房子烂尾了业主的钱是可以申请退还的。在烂尾楼的处理程序中，我国的购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，
╯▂╰ 换句话说：如果房子烂尾了，买房人可以直接申请退款，款项优于银行抵押等。据多位律师表示，相关权利均为新增，以前没有这样明确规定，抵押权等一直优先于其他债权。而这其中有两点首先烂尾楼业主是可以退款，但有两个要求。其一是购房时付的是全款，可以直接申请退款。不是全款也没事，一审法庭辩论终结钱还清了余款，也适用这项规定。当然无法没钱还清余款，则
因此，优先退款不仅可以解决因烂尾而引发的多个问题，也可以提高消费者的信心和保护他们的权益。李春光说，最高法院公布的《关于商品房消费者权利保护问题的批烂尾楼可以退款。买到烂尾楼是有几率退全款的，但前提是要和开发商打官司。俗话说“众人拾柴火焰高”，最好是和本小区其他的业主，一起找律师起诉开发商。面对法
