∩﹏∩ 实际中，物业管理公司擅自对你停电停水的，那是违法行为。公共服务是强制缔约，只要没有欠费，就是供电公司与自来水公司也无权停供，而物业公司更没有权利这样做。况且，即便物业管房东擅自停水停电是违法的。租户欠缴租金构成根本违约的，房东有权解除合同，但未经双方事先约定，不能任意采取停水、停电等措施。房东擅自停水停电的，租户可以要求房东就超出拖欠租金
同时，若有擅自停止供水或者未履行停水通知义务的，将对其处以5000元以上1万元以下罚款；未按规定采取应急供水措施的，处以5000元以上1万元以下罚款。水质不达标擅自停水构成违法。供水公司与用户之间通常存在供水合同或协议，规定供水服务的条件和条款。擅自停水违反该合同的规定，可能对居民的正常生活、健康和安全造成影响，损害公共利益。居
ˇωˇ 1、物业公司对业主停水停电是犯法的。物业公司对业主停水停电违法的，但是一般不会构成刑事犯罪。因为物业公司没有停水停电的权利。根据法律规定，物业服务企业应当按照物如果物业私自对您实行停电停水，那么物业就已经构成了违法。像水电这些是属于公共服务，其具有强制性，只要你按时缴纳水电费，那么即使是供电公司和自来水公司也不能停水停电。即
违法。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。法律依据：《物业管理条例》第四私自停水停电涉嫌违法，属于民间相邻关系的侵权行为。侵权发生后，当事人可以根据被侵权行为造成的损失，与侵权人协商，向对方提出赔偿请求，如果协商不成的，可以
