公共雨水管漏水是物业负责的，因为公共雨水管是楼体的公共部分，可以使用公共维修基金给予维修.物业应该对房屋所在小区的公共设备进行维护、修理，因由公共雨水管漏水给居民导致的财法律分析：一般由责任方负责，也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内，开
1、如果房屋本身存在质量问题，而房屋处于保修期内，家里主水管漏水归开发商承担免费维修责任。过了质保期由业主自己负责。2、如果是楼上业主装修或使用不当造成的，应由楼上业主恢复根据查明的事实，漏水的原因在于自来水给水总管道立管接头处出现脱扣、开裂，该管道属于公共给水管道，物业公司未尽到妥善维修、养护的义务，应承担相应的赔偿责任。另外，该管道
公共部位漏水费用的承担责任房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。根据建设部颁布的《你好！如果房子还在保修期之内，家中下水道出现了漏水问题，可以由物业公司协助，找开发商去进行维修。下水
∪﹏∪ 1.物业服务企业不是阳台管子的物主，所以，不能要求其承担停止侵害、赔偿损失等责任，但应当按照物业服务这个漏水的管道不属于公共管道，而是业主专有部分的管道，应该由业主自己负责，我们公司不应该承担责任。法官：本案中，王铁牛家漏水系因该单元同户型自上而下公共排水管道出现漏水点，
一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可如果还在质保期，直接找开发商来负责维修，如果已经过了质保期，因为属于公共的下水管道，只要不是人为因素所导致的，通过物业公司来处理。但是如果是因为私下乱改造下水管道导致漏水，应
