您好，亲：通常情况下，楼下卫生间房顶的水管漏水，应该由楼上的业主或房东负责维修。因为房屋的上下水管道属于公共管道，而且楼上的住户使用的水管道对楼下的住户根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果楼房下水道损坏是人
一、楼房下水道坏了谁负责修理1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如因为用的时间长了出现老化现象的损坏，那么物业就负责来修理下水道。这是因为物业本身的职责就是要负责公共区域内楼下卫生间房顶的水管漏水，应该是由楼下的住户负责维修。因为按照物权法，楼下卫生间房顶的水管损坏，所以应该由楼下住户负责维修。
楼下房顶的水管漏了谁负责-法律知识法律分析：可以找物业进行维修，费用得自己承担。法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同楼下顶上下水管坏了属于私人部位的由业主维修，属于共有部位的由物业维修，物业接受业主委托依照有关法律法规的规定或合同的约定对特定区域实行专业化管理，妥善维修、养护、清洁、绿
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果是人为的，那所以谁弄坏了谁就负责修理，而不是由所有人来承担。比如如果某某住户因为楼房装修砸墙，导致下水道出现损坏，那么这个责任就由这个住户来承担。楼房下水管道坏了怎么修一、下水管漏
