12月4日，《扬子晚报》发布报道《突破限价？南京江北一楼盘欲涨价2500元/㎡,官方神回复：防止国有资产流失，业内：不应视为限价放松信号》引发公众关切。报道中称，买房人不满楼盘涨价，反观新房市场，越来越多楼盘突破限价。年后首家开盘楼盘——中海城南公馆，洋房价格已经逼近4万/㎡,该区域限价3.5万/㎡。此前，365楼市预判今年南京楼市“上半年波动、下半年稳中有升
ˇωˇ 最近的南京楼市火爆异常，昨日江北核心区两大热盘分别加推，万人陪跑场面异常壮观。也是在昨天，还有个重要消息是，位于城东麒麟板块的熙悦已突破30000元/㎡的限价2019年，南京不少板块突破限价红线2019年圣诞节，6.4万元/㎡葛洲坝南京中国府、5.2万元/㎡的河西金茂府分别领取销许，震惊了全南京，也一度刷新了河西板块隐藏的3.5-4.5万元/㎡新房交易均价的认知。
南京新上市的楼盘不断突破限价，二手房市场的价格情况如何呢？扬子晚报记者从365二手房了解到，上周南京二手房挂牌均价为29395元/㎡,已经连续5周出现了下滑行情，而成交量方面则其中，江北核心区此前毛坯限价最高的项目是中铁建江核G19地块，38000元/㎡,即将出让的江核G03地块毛坯限价达到40000元/㎡,正式突破4万大关，区域毛坯限价涨幅达到了2000元/㎡。另外，
不过根据易居研究院的数据，1月份南京商品住宅成交面积75.2万平方米，环比下降18%,同比下降32%。“突破限价、降低落户门槛，调控政策在楼市降温时出现预调微调，楼市“金三”接近尾声，南京房地产市场的供应量仍源源不断。不过令买房人感到担忧的是，不少纯新盘的“放风价”纷纷突破区域限价，原本做好的购房预算恐怕要不够
突破南京城南板块，一手商品住宅35000元/平方米左右的限价。嘉兴目前**预售价已近一年未动，杭州、南京纷纷有楼盘突破限价，对于嘉兴曾经高价拿地的开发商来说像是见到了曙光。但就算春节过后，包括“限价”放开、地王入市、落户门槛降低、银行下调首套房贷利率等消息不断，不管是南京主城还是江宁板块，抑或是仙林湖板块，部分楼盘价格创下区域新
