对于老房子的业主而言，可以选择货币补偿，拿现金走人；也可以选择回迁安置，继续在这个区域居住。也就是说，拆迁还是会有的，只是大家要摆正心态了。第二，集资重建市中心的老小区，区位老破小经过老旧小区改造，再加上地段优势很大，会有不小的升值，但是在价格上还是很难超越新小区。因此，很多资金不那么充裕的刚需购房者就特别钟爱老破小，而且老破小周边完善的配套，很大程度上
˙▂˙ 未来五年，房龄超过20年的老破小或将以这4种方式结束任务，你做好准备了吗？第一种结局：被改造如今，市场上已经有很多存在几十年时间的老旧小区，这类小区虽然还城市里的老破小不要心存任何幻想，尽快卖掉，如果继续持有，只有四个结局。1⃣️耗着，耗死了收回去，或者定一个高额遗产税再收回2⃣️旧房改造，因为实在太破烂了，影响市容市貌，外面给
●△● 可如果拆迁的成本因为老破小的价值水涨船高，那么今后的城市更新对于市政来说就变成了一个难题相反，只有老破小真正回归它的价值低洼，城市未来才能更好的进行旧城改造工程如果你去看这里建议首先看城市规模，三四线城市的老破小不大值当，毕竟旧改成本高、周期长，开发商宁愿低成本去新区拿地开发；第二是看城市的发展，是否另有规划发展的“新区”，并判断新区是否能发
我们最后说回当前的买房策略。对于那些首付预算不足，不得不接受老破小的客户来说，请一定要购买核心地段，轨道交通便利的房子。像上面提到的那些成片的老破小，请大家一定要规避；因因此，寓言哥建议，大家可以按照以下两个思路来处理老楼房！第一：坚决卖掉！趁现在老破小也涨了，赶紧
＋▽＋ 如果你还住在老破小里，一定不要卖掉，高层住宅以后一定会被淘汰，最好的房子其实是10层以下的低层住宅，而且老房子还有一个优势，就算以后要拆迁，将来还能原地回迁，到时候还住在市中心1、旧改翻新继续住，比如老旧小区改造，电梯加装等等；2、变成文物保护起来，比如上海以前老房子被列为历史建筑，但此类房子少之又少；3、开发商拿地旧改，瞬间旧房变新房，身价翻番；4
