˙△˙ 社区主水管爆裂一般是业主或财产的责任。主水管属于私有部位的，业主应当自行维修。主水管属于公共部位的，可以要求物业整改，物业故障应及时维修，以确保社区居民室外的水管坏了是由物业负责。由物业负责维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围。法律分析住小区的业主，如果发生外上漏水的现象，不但会造成损失，也会影
＞﹏＜ 您好，法律分析：水管爆裂漏水损失谁负责+业主：若是自然灾害导致漏水的，全部或部分由业主自己负责承担。若是水管质量问题导致漏水的，由地产开发商负责赔偿损失法律分析：门口水管破裂算物业责任。物业的主要责任和义务有：
1、小区安全护卫工作。配专职护卫人员，24
因为小区物业对公共设施有维修管理的责任，公共水管破裂，小区物业没有尽到应尽的义务。如果破裂的水管属业主自家产权范围内的，那么水管破裂的损失由业主自行承担。法律依据：《中华人住宅水管爆裂一般由房主或者物业承担责任。水管属于私有部位的，发生爆裂房主应当自行维修。水管属于公共部位的，发生爆裂可以要求物业整改，物业遇故障应及时维修，以确保小区居民正常
￣□￣｜｜ 楼下的水管坏了是业主负责还是物业负责业主专有部分业主负责，公共区域的物业负责###如果已经交房，室内业主负责，公共的基本都是物业负责6天前小区外用水管爆为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
