卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：Ⅰ:判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不满刷满铺且干燥之后进行闭水实验，闭水实验完成后做一层柔性防水涂料，注意要薄而均匀，之后回填轻质材料，同时在轻质材料回填完成后做一层刚性水泥层，最后对下水管口以及管根部分
租房子卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据确定。房屋租赁合同中应包括以下卫生间下水管漏水，要先检查漏水的原因，才能判断由谁负责：如果下水管漏水，是由于房屋本身结构、或建造材料出现问题引起的，那么需要找开放商进行修复，而漏水是因为个人对卫生间拆改导
4、楼顶共用排气位置渗漏(让气体不能接触到人，直接排到空气中，防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害，主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡，防止管内污气你买房子几年后，楼上的业主家卫生间坐便器下水管出现漏水的情况，如果把你家淹了，那么质保期已过的情况下，的确是楼上业主的责任，你可以向楼上业主索赔。漏水淹
(＊?↓˙＊) 责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可以找施工单位追责。如卫生间漏水是楼上的责任还是楼下的责任不一定，一般都需要根据卫生间的具体漏水位置和漏水原因来进行判断。若是楼上防水层损坏或者是管道破裂导致的漏水，则是楼上
先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水这个要看具体的漏水情况，如果是因为装修公司施工工艺不当所导致的，那么必须由装修公司承担责任。要是说是因为居民自己导致的卫生间漏水，那么所有的责任将由自己承担。另外还有一
