安全管理机构及安全管理制度未建立或履行，应付检查，不严格落实制度的现象突出，此方面的问题占使用单位发现问题的39.45%;未按《电梯维护保养规则》的要求在维保监控维保记录表监控设备维护保养记录表维保单位：维保维监控系统时间护完成情况设备保养内维保标准容检查摄像机、支架是无松动变1 否牢固形保检查摄像机罩是
一、本记录适用于电梯的平时保护养护. 二、维保单位的保护养护资质一定在有效限期内，方能与使用单位签署《保护养护合同》。且保护养护合同限期不得高出保护养工1 有年度设施设备维保计划，每月制定工作计划。作2 每月按时上报工程工作总结和下月工作计划计按计划完成设施设备维保及其它工作，记录完整。3 划外1 外委设备按合
13、电梯维保记录台帐14、工程维修记录15、维修材料使用登记16、小区承接验收台帐17、配电房管理台帐18、机房养护管理台帐19、邮件代收发登记台帐20、消(控)值班记录台帐21、车辆进出台帐消防维保年度检查记录表消防设施维护保养年度检查(总结)记录说明：1、检查结果栏填写要求：√表示正常、×表示异常，无此项的项目可不填。2、检查参与人员应签字确认。3、业主方或管理方应认真阅
一查电梯维护记录。执法人员需要注意查看电梯维护记录是否有缺失，尤其是较为关键的季度、半年度、年度维保记录。同时，需要查看电梯维护记录中维保项目情况，如果一台电梯的历次维1.5电梯维保台帐(需录入市局系统),且打印一份纸板文件，抽查维保合同。1.6抽查维保电梯的档案：定检报告、自检报告、应急救援方案及实施记录、维保记录等。1.7维保质量检查记录及检
14)机组维保试运行成功后，要求提供试运行记录交采购人；15)停机封存时，将制冷剂收回冷凝器并关闭相关16)机组维保结束，提供机组年度检查报告，以便采购人在下年三是电梯维保质量方面发现问题19项，主要问题是：无电梯使用标志；无电梯日常维护保养标志；维保记录中未记录电梯的基本情况和技术参数，未记录定期润滑情况，部分项目的判定与实际不符；
