物业住宅小区下水管道漏水的责任划分案例一：我所在的小区是一个6层的商住小区，一楼是门市房，经营一家中餐饭店，因为下水道堵塞这个问题已经很长时间，一两个月就要找人疏通一(1)如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2)由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水
需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；2、如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；3、若是自然损坏，且下水主管租房洗衣机排水管漏水造成的损失谁承担？正常使用坏了，是房东的责任。你人为弄坏了，你的责任。协商处理。责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有实现告诉你，那可以要求房
看责任属于谁，首先要确认主管道漏水原因。责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的2年保修期，物业可⾮⼈为损坏质保期以外由辖区物业单位⾮⼈为损坏质保期内由开发施⼯单位负责，⾮⼈为损坏质保期以外楼内公共⽴管，⾮⼈为损坏质保期内⾸先楼内公共⽴管装修期间或者使⽤过程
主水管道漏水的，若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任；若是物业没有尽到职责导致主水管道漏水的，由物业承担责任。法律排水主管道漏水一般是物业的责任；如果在质保期内，可以直接让开发商无偿维修；如果是第三人导致排水主管道漏水的，则由第三人承担责任。如果责任人不承担相应责任的，当事人可以向法院
1、采用管内智能检测器一般下水主管道如果出现漏水是比较难以检测到具体的渗漏位置的，可以利用带有检漏仪、设备的清管器在管线的内部进行不停输检漏，而清管器一、主管道漏水责任在谁负责主管道漏水，若是因为装修公司施工行为不当而导致的，则由装修公司负责；若与装修公司无关，那么在保修期内由物业通知开发商负责维修，超过保修期的，由物业
