地产运营的主要职责有：1、结合行业、竞争对手以及自身的情况分析，对公司重大问题进行研究，提出建议；对竞争对手进行跟踪研究，对竞争对手的重大举措进行预警，二：运营跟销售市场部之间的关系一些传统的公司里肯定会用销售跟市场部门来承担这个营销的责任，你会发现现在比较热门的一些互联网公司，绝大部分是没有这种营销部门的。通常会拿到
营销的核心，其实就是两件事：营就是造梦，造一个高的价值出来；销就是把这个价值实现。所以作为营销人员来说，成本多少跟我们没关系，把价值提到你能提到的最高，1、营销更夸大整系统统，比如营销系统、治理、计谋，营销总监、营销副总，通常为下设策划总监；2、策划更夸大创意、产物策划、传布、活动促销，通常为营销副总下设一个策划总监，创意总
图表1 地产运营工作模块关系图上图也很形象的展示了地产运营几个模块之间的关系，目标管理就是设定合理的目标，而运营其他的工作不论时间经营分析、会议管理等，均需要建立在绩效管营运是包含顾客服务职能（内部及外部）的商业地产运营中起桥梁作用的环节，起到衔接招商、营销、物业管理的功能营运职能包括组织制定现场营运管理制度及操作流程、检查现场各项制度的落实、规范
地产策划与销售的关系运营和营销的联系是：营销是为运营增加产品的收益目标服务的。运营和营销的区别是定义不同：运营是对运营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管
运营与营销的关系：运营是指对运营过程的计划、组织、实施和控制，是与产品生产和服务创造密切相关的各项管理工作的总称。营销，就以知道市场需求，抓住市场需求欲望，以最好的方案进行推其实，这三者之间是隶属关系，就是运营中包含着营销，而营销中包括了策划。因为，运营是常常是一个公司的经营及过程，或是项目的经经营与过程，其中不仅包含了营销，
