1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责。如果已经过了质保期，通过物业公司来1.通常由物业负责。2.如果是装修或建造导致主管道漏水的，一般由装修单位或开发商负责，如果超过质保期的，一般由房主自己负责。3.如果是第三人导致主管道漏水的，
根据查明的事实，漏水的原因在于自来水给水总管道立管接头处出现脱扣、开裂，该管道属于公共给水管道，物业公司未尽到妥善维修、养护的义务，应承担相应的赔偿责任。另外，该管道1、楼房主管道漏水由主管道管理者负责。管道属于公共设施，如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修，如果是管道本身的质量问题，在
1、如果房屋本身存在质量问题，而房屋处于保修期内，家里主水管漏水归开发商承担免费维修责任。过了质保期由业主自己负责。2、如果是楼上业主装修或使用不当造成的，应由楼上业主恢复主水管道漏水是谁的责任正常来说，如果是因施工不当造成的漏水，这个就是施工队的责任，需让其负责维修。但如果不是施工方面造成的漏水，则需由小区物业来负责，保修期内可以联系开发商
贾女士则认为，主水管漏水，说明水管质量有问题，物业应该想办法帮业主解决问题。为此，掌上君电话咨询了市房管局物业科负责人，该负责人解释，对于家中管道漏水，物业公司有责任进行维修一、楼房主管道漏水谁负责1、如果是由于业主个人的原因造成的主管道漏水，那么就要由业主来负责维修。如果是管道本身的质量问题，在质保期以内，就要找开发商来负责，如果在质保期以外
