楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的
责任在物业##楼房单元下水管道堵塞根据具体情况来决定要不要更换下水道不需要更换下水道，就去找工人师傅来打通下水道如果真的要更换下水道，就去找物业、找开发自已家里的那段属于自已负责，从你买房子那天起，每层主管道都应当保护好。物业管理是没有责任的。主排
主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到你好，主管道属于公共设施，如果维修需要更换的话，是由物业出这个费用，业主已经交了物业费用，里面包含公共设施的维护费用，所以这个费用，应该由物业出，不由业
主排水管道属于公共设施，由物业部门负责维修，物业维修免费的业主要求更换的，由业主与物业协商费用根据法律规定，楼房下水管道坏了谁负责修理要视情况而定。1、如果楼房下水道是自然损坏的，比如用的时间长了出现老化的现象，那么由物业来负责修理下水道。2、如果
╯▽╰ 厨房卫生间主下厨管道需要更换的情况下，应该由楼上有下业主一起承担，这笔费用分摊会比较好，双方可以协商处理。如果是总管更换有产权单位更换，个人买的房自己集亲，你好，很高兴为您解答[开心]答一楼下水主管道坏了归物业负责管下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责；公共下水管属于公共设
