⊙△⊙ 1、若小区公共管道堵塞的，则物业需要管，因为根据《物业服务合同》管理条例规定，物业公司对小区公用设施设备有维护、修缮的义务。2、若楼上业主使用不当造成的堵塞，比如：将垃圾丢进主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会
室外部分的下水管道堵了，是归物业负责的，作为小区业主，你可以及时通知物业人员，让物业公司及时来处理。如果物业公司不来处理，那么你可以向住建局的物业科进行物业需要管。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的
法律分析：物业需要管。原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要室外的水管坏了肯定是由物业公司负责。他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围，出了问题肯定是他们负责维修，即使是人为破坏
主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管下水管堵归物业管吗业主下水道堵塞，物业是否管理要看是否是物业的责任。物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的
