通常情况下，由于下水道是公共管道，因此应由小区物业负责维护，并在维护范围内进行维护和保养。但是，如果是人为的，例如：在改造过程中意外断开管道，那么物业是不负责维护的，将由业主自若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任
法律分析：下水管道接口漏水是不是物业的责任视情况而定。首先要确认主管道漏水原因，责任划分：1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原下水管道为业主的共用管道，属于业主共同所有，当业主因共用管道破裂而导致漏水造成房屋损坏时，首先应排查共用管道漏水的原因，因此确认责任人。二、责任人划分担责：1、开发商担责
下水管道接口漏水是不是物业的责任视情况而定。首先要确认主管道漏水原因，责任划分：1、如果因装修造成漏水，就是装修公司责任；2、如果不是装修公司原因造成的陕西勤博律师事务所魏兴宁律师表示，下水管道破裂，导致房内物品受损严重，住户一般将责任归于物业，认为物业疏于管理导致下水管道破裂，但物业公司的合理义务就是在堵塞后及时疏通，因疏
＋ω＋ 下水管道漏水物业负责吗正常情况下是由物业来负责维修的，因为下水管道是属于公共管道，在物业维修范围内，它有责任对其进行维修和养护。但如果是人为造成的，例如装修过程中不慎将管下水管道漏水物业是负责的。但是一定要查明下水管道漏水的主要原因，如果是房屋质量问题导致的，物业公司会帮忙联系开发商，还会安排师傅进行维修，业主可以要求开发商给予相应的
(｀▽′) 2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候若是公共排水管道出现了漏水，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的排水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任。排
