下水管道漏水物业是负责的。但是一定要查明下水管道漏水的主要原因，如果是房屋质量问题导致的，物业公司会帮忙联系开发商，还会安排师傅进行维修，业主可以要求开发商给予相应的物业公司因未能及时发现并疏通公共下水管道，导致杨某的财产受损，其应当承担赔偿损失的违约责任。合同违约责任并不采取过错责任原则，物业公司以其已定期检查并
下水管道漏水物业负责吗正常情况下是由物业来负责维修的，因为下水管道是属于公共管道，在物业维修范围内，它有责任对其进行维修和养护。但如果是人为造成的，例如装修过程中不慎将管通常情况下，由于下水道是公共管道，因此应由小区物业负责维护，并在维护范围内进行维护和保养。但是，如果是人为的，例如：在改造过程中意外断开管道，那么物业是不负责维护的，将由业主自
应该由物业。如果是家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用由业主承担；如果是公共管道，那么维修费用则由物业公司进行承担。另外，维修管道时，应该先将漏水下水道漏水漏到楼下了，原则上是物业的问题。所以最好是双方协商沟通来解决。物业的职能范围1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备
二、住宅楼房下水管道分哪几部分？不同部分，都需要谁来负责？出现问题找谁解决？1、楼顶排气部分，维修维护由辖区物业单位负责。2、楼内公共立管，非住户人为损坏质保期内由开若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任
