房屋漏水物业不管的，如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的，则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任；如果不属于物业合同中服务范围的，物业公司不承担责1、若是房屋渗漏是由房屋施工中设计造成的就要由开发商进行解决，一般这种情况不属于物业管理范围内。2、普通房屋的保修期时间在五年，并且房屋还在保修期之内，完全由开发商进行处理。
╯﹏╰ 1、若是房屋渗漏是由房屋施工中设计造成的就要由开发商解决，通常这种问题不是物业管理范围之内。2、普通房屋的保修期在五年之内，且房屋还在保修期的，就不属于物业管理要由开发商处专家导读房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水，那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上，维修基金也是各位业主捐的，所以实际上，物业是没有什么责任的，只是
≥﹏≤ 楼上漏水物业该管吗一般该由开发商负责，因使用不当造成损害，则由行为人修复。如果在验收房屋时业主曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由业主负责。1、如果业主没有亲自确认，开发文章摘要：一般来说，房屋使用到一定年限之后，是会出现质量问题的，比如房屋漏水，如果责任方在于物业的话，那么是归物业管的。1、房屋保质期内的漏水维修。这一
房屋漏水物业负责吗，房子露水。物业负责吗？房屋漏水，如果房屋质量问题导致的，则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水，由开发商负责维修。如果是因为物业的管房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物
