1、资金问题资金的影响，最常见且最主要的，房企能否顺利开发全看资金是否充裕，当资金紧张或者不充裕的情况下，银行贷款等利息的支出，各项人力物力成本支出，造成楼盘延期买期房是有可能烂尾的，期房开发过程中可能有各种各样的情况发生，只要是开发商方面资金出现问题没能解决的话，房子烂尾几乎是肯定的。但是多数房企都有一定的负债，所有烂尾的风险也普
已在房管局备案的房屋也可能存在烂尾的可能性，因为未完工与房屋备案没有特别直接关系时，必须找到知名的房地产开发房屋。房屋在施工过程中必须向房屋管理局备案，但在施工过程中不已经备案的房子也是有可能会成为烂尾楼的，其实房子是否是烂尾楼跟他已经备案或者是没有备案是没有关系的，主要还是要看资金是否到位，如果建房子的资金全部到位就不会成为烂尾楼。我们所常见的烂尾
已经备案的房子会烂尾。房子备案了烂尾政府会处理。对于房子没有建好，形成了烂尾楼的房产，消费者要求其退回房款的权利会比工程款的优先权更为优先，因为工程款期房正常来说是不会出现烂尾的，但主要看开发商的情况，如果资金短缺也会出现烂尾。买期房需要注意以下事
期房相较于其它楼房来说，价格低，但是相应的风险也会比较大，其中烂尾就是主要的风险类型。那么期房烂尾了业主怎么办呢？期房烂尾政府有没有监管责任？怎样判断期房不会烂尾？2020-07-15强烈建议取消期房，愿天下再无烂尾楼！期房顾名思义，就是还没有盖好的房子。为什么会有这个名字，是因为盖房子有个过程，开发商为了早一点回笼资金，于是便提前销售。这种销售模式
对于当事人已备案的期房成烂尾楼，首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾判断期房会不会烂尾的方法很简单，我们只需要查看周围的服务设施即可，如果机房附近有医院和学校等区域，或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点，那么这个小区烂尾的可能性很小。我们都知道，烂
