1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%); 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。房产原值与评估价值房屋的评估值应厂房评估跟我想1 确定评估方法由于工业厂房多为工业企业自营生产，交易情况较少，因此对委托房屋采用成本法评估跟我想2 确定评估公式由于工业厂房多为工业企业自营生产，
一、房子的原值和评估值是什么意思房产原值是指购买该房产当时的价值。房屋评估值就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估，评估机构会根据房子的位置、年代等评估净值=评估原值-建筑物的折旧5、评估结论：在本评估报告所列假设前提条件下，委估资产采用成本法得出的评估价值为3289.02万元(大写为人民币叁仟叁佰壹拾万
一般所说的房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的，也无法进行评估。房产原值包括以下几种：1、自建的房子：需求供给原土地申请运用、建房申请等费评估价值的原值就是一台新设备的购置价格，或是同等状态下设备资产重新购置价格。评估前账面净值就是账面原值减去已经提取的折旧金额计算的。注意的是，评估价值
评估值一般为现市场价的80%-90%,影响本次贷款额度及首付，首套商贷最高为评估值的7成；如果房子是非普通住宅，且满2年，原值会影响增值税；计算方式(现值-原值)/1.05*5.6% 房子若不满五资产评估出现资产原值和净值是因为采用的方法是成本的原因。具体操作如下：1、首先确定资产在评估基准日的重置完全成本，即重置全新成本。2、确定该资产的成新率，即考虑资产的
