公共管道漏水谁来维修？一、公共下水管漏水维修责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质外水管漏水谁负责维修法律分析：外墙水管漏水该由物业负责维修，其修理费由维修基金负责。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第三条本办法所称住宅共用部
ˇ▂ˇ 一、房屋外水管漏水造成的损失谁负责如果在物业管理合同中，位于楼下的水管，是由物业进行维护，那么由物业承担责任.物业管理公司对住宅区管理未能达到市住宅主管部门和委托管理合同关于房屋共用部位外墙渗水问题，在保修期内应由开发商负责修理。目前，很多新楼盘交付时提供给业主的住宅质量保证书上约定的小区外墙保修期一般为5年，超出保修期的大修需要通过小区相
小区外墙雨水管损坏由物业维修。除非是自已使用的水管，下水道之类的坏了要由自己维修，外墙雨水管坏了应该由物业负责维修，因为所有业主都已经缴纳了维修基金的室外的水管坏了是由物业负责。由物业负责维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围。法律分析住小区的业主，如果发生外上漏水的现象，不但会造成损失，也会影
?﹏? 物业公司本来就是管理公共区域的设施设备，室外水管坏了当然是物业公司负责维修。室外水管的质保期是两年。楼房外墙雨水管损坏应该由业主负责承担。建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。相关法律规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不
室外的水管坏了肯定是由物业公司负责。他们负责公共区域设施设备的维修、养护、管理，室外水管属于他们的管理范围，出了问题肯定是他们负责维修，即使是人为破坏，也是因为他们存在管理而且501的屋顶漏水，水是从601来的，理应由601业主负责。即便是外墙水管坏了也只能在室外漏水，与室内没有关系，若不是空调孔原因水是不会进入室内的。本案的争议点是，究竟张某、孙某
